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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

從9月6日以來，反映銀行資金面變化的shibor(同業拆借利率)全線品種開始一路上行。以隔夜利率為例，從9月6日的2.95%上漲至3.56%，以1個月期利率為例，從9月6日的4.48%一直飆升至18日的5.91%。

一傢國有銀行支行網點工作人員坦言，貸款申請還是正常走程序，但分行什麼時候批什麼時候放款，最快也得10月底瞭。他同時表示，現在房貸放款需要在分行系統內登記排隊，如果資料齊全、審批順利能夠一個月拿到款項，如果一直無法在系統裡排上隊，放款時間就難以保證。一般來說，城區房貸放款用時較長。

一位股份制銀行北京分行零售信貸部負責人對《華夏時報》記者坦言："這並非個例，各傢銀行狀況都差不多。從分行來說，雖然貸款審批業務正常進行，但現實情況是，今年額度總行控制數量非常嚴格，導致新增貸款額度大大不及貸款需求，所以排隊等額度、等放款的情況愈來愈明顯。"

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本文導航

• 銀行急剎車房貸全線收緊

• 車房貸全線收緊 銀行口徑矛盾

據該負責人介紹，在去年年底，監管部門就要求部分商業銀行控制項目貸款、固定資產類貸款，"今年雖然這類貸款還在放，但新增貸款已經非常少。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-23/08403586962.shtml

《華夏時報》記者近日以客戶身份走訪瞭北京國貿、三元橋、慈雲寺以及十裡堡周邊幾傢商業銀行，以華夏銀行為例，其下屬支行人員的答復是，房貸全部停掉，而個人經營貸款還可以試著向分行報一下。

內容來自sina新聞

在經歷過6月"錢荒"之後，"銀行季末錢緊"再次挑起瞭人們脆弱的神經。與之相印證的是，停貸再次回到市場的視線之內。由於額度極其緊張，往常要到年底才逐漸收緊的信貸額度已經從9月下旬開始猛然踩住瞭急剎車。

房貸全部停瞭？

另外，包括民生銀行、興業銀行在內的數傢股份制銀行均表示："房貸現在基本不做，往上報分行可能也批不下來。"而城商行包括南京銀行、杭州銀行則明確表示，"房貸全部停貸，到月底不再接受新增。"

"一直在說停貸，都是謠傳。從北京地區來說，是從中秋前一周才開始普遍叫停的。"上述股份制銀行負責人對記者表示，本月前期貸款額度並沒有如此緊張。他同時透露，目前該行對信貸額度控制開始非常嚴格，預計到月底，信貸額度都會十分緊張。

"申請貸款的卷宗已經堆積如山瞭，每天往分行跑就銀行房貸利率板橋區信貸是協調關系看能批幾筆就批幾筆。"據上述國有銀行下屬支行對口個金業務員工小許介紹，"從中秋節前一周開始，口頭接到分行通知，暫停接受包括房屋類貸款(首套、二套)、消費類貸款、經營類貸款的審批。"

而對於提交到分行的貸款申請，"一個貸款申請要好幾道審批程序負責人簽字，各支行信貸員為瞭盡量爭取點額度，都會打點最初幾個審批負責人。"小許告訴記者，所謂"打點"，說白瞭就是"好處費"，但在分行相關人士那裡就變成瞭"加急費"。

"一筆單子如果要加急至少1000元。費用由貸款人承擔，即便收瞭加急費，貸款最終也可能不順利。"小許告訴記者，這都是行業"潛規則"。

至此銀行"停貸"從傳聞變成現實。

本報記者采訪瞭解到，各銀行總行已經給分支行下發信貸投放限額，並且與往年按季度調控不同，今年總行將按月度控制分行新增信貸貸款投放規模和節奏，而一些銀行更是對信貸額度、存貸比等多項指標進行嚴格監測。同時，從多傢國有銀行和股份制銀行來看，今年總行給出的9月份信貸額度基本比去年同期減少10%或以上。

"現在房貸申請，放款最少在1個月以後，也許時間更長，這個我們沒法向您保證。"購房者陸先生在銀行面簽貸款時，得到瞭如此說法。事實上，遭遇銀行停貸的，遠不止房貸這一項。

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