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婚房不再追求"新房"，成為近期沈陽二手房市場的一個顯著特點。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/07492691466.shtml
沈陽某二手房資深業內人士告訴記者，二手房成交量從3月中下旬就已經開始回暖，目前的成交量正在穩步民間房屋信貸貸款全省皆可處理上升。特別是近兩周，二手房成交中，婚房的比例出現明顯上升。
內容來自sina新聞
沈河區一傢中介的銷售人員林先生告訴記者，3月份以來，專為婚房而來的客戶大約占總客流量的六成。購買者的年齡大多數是在30~38歲，面積上選擇在80~100平方米的2~3居室，多數房源是5年以上"無稅房"。
選擇二手房理由主要有三個：一是離老人近，結婚之後，能有老人帶孩子；二是學區因素；三是一部分人為瞭早些成婚，就把目光投向瞭一些樓齡較短、裝修較新的二手房。
此外，某連鎖房產中介匯總數據顯示，一季度二手房成交中，30萬~70萬元價格區間的銷售量占總成交量的50%以上。一季度購房客戶中，對於學區房的關註度比較高，並且在受關註的房源中主要以中小戶型為主，30萬~50萬元的價格區間是學區房的熱點成交價格。
記者在多傢連鎖房產中介瞭解到，近期前來詢問和購房的剛需客戶較3月份以前明顯增多。其中，低總價小戶型的二手房更受婚房購買者的青睞。一傢連鎖房產中介的數據反映，在成交房用途上，婚房的比例從20%上漲至40%。
小戶型二手房受沈陽婚房購買者青睞
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