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學區房一平米10萬唬人噱頭要甄別
內容來自sina新聞
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新華社電 近日，微博上曝出的鄰近故宮的一套報價1.3億元、面積400平方米的"學區房"引起瞭網民熱議。據傳，購買這套位於景山東街的四合院可以上"北京最牛的小學"。
每平32.5萬二手房調查：中介借殼褒忠鄉房屋貸款率利試算學區房炒四合院
1.3億天價學區房下線
中美學區房為何差距這麼大
根據微博信息，該四合院鄰近故宮和景山公園，戶型為5室2廳，面積400平方米，總價1.3億元，單價約每平方米32.5萬元。今年3月，位於北京市海淀區五道口的一套37平方米、報價350萬元的"學區房"曾被網友戲稱為"宇宙中心"。如今，這套"天價"四合院又被網友調侃為"宇宙新中心"。
記者聯系到這套"天價"四合院曾經掛牌的中介公司。該公司一經紀人介紹，這套四合院曾在該中介掛牌兩個多月，由於價格過高，很少有人關註。目前，這套四合院已經被移至線下管理，房源信息網站和門店系統內，已經無法查到這套四合院的相關信息。
"附近四合院的價格大土信貸雲林古坑土信貸多在每平方米10萬多元，這套四合院的報價實在太高，無人問津也就不足為奇。而且與網上傳言不符的是，購買這套天價四合院，並不能獲得實驗二小等名校的入學資格。"上述這位經紀人說。
"網上炒作的這些'天價房'隻是個別極端案例，並不能反映市場的整體情況，也不適合'剛需'人群。"鏈傢地產市場研究部分析師張旭說，"價格高得離譜的房源通常'有價無市'，對市場的影響並不大。對於這些'天價房'不應過度炒作，否則會誤導市場預期，不利於房地產市場的穩定。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/07512260260.shtml
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